Publié le 8 octobre 2025
Depuis la loi ALUR de 2014, le phénomène protéiforme de l’habitat léger dispose d’un cadre légal. Yourtes, tipis, kerterres, tiny-houses… ces formes alternatives de logement répondent à trois critères principaux :
- un habitat démontable et sans fondation
- une résidence principale pour ses occupants
- la possibilité d’autonomie vis-à-vis des réseaux publics.
En Cornouaille, coexistent à la fois des projets de hameaux légers portés par des communes (Combrit-Sainte-Marine, Elliant, Penmarc’h), des installations individuelles à l’initiative de particuliers et des collectifs citoyens en quête de terrains pour développer un projet d’habitat léger participatif.
Une étude et un recrutement pour comprendre et mieux encadrer le phénomène
Pour accompagner ce mouvement, Quimper Cornouaille Développement lance à l’automne 2025 une étude inédite, avec deux objectifs principaux :
- qualifier et quantifier le phénomène de l’habitat léger en Cornouaille
- conseiller les collectivités afin qu’elles ne subissent pas le phénomène, mais deviennent actrices de son encadrement et de son accompagnement.
Grâce au soutien financier du programme européen LEADER, QCD recrute pour 9 mois un chargé de mission “habitat léger” qui contribuera à la production de cette étude.
Une méthodologie en deux phases
L’habitat léger étant difficilement appréhendable du point de vue statistique, il s’agira de construire une approche méthodologique spécifique scindée en deux phases :
🔹 Phase 1 – Qualifier et quantifier le phénomène
Entretiens qualitatifs auprès d’acteurs variés, enquête diffusée à l’ensemble des communes de Cornouaille… il s’agit de disposer pour la première fois d’une vision claire de la réalité de l’habitat léger sur le territoire.
🔹 Phase 2 – Comment accompagner et encadrer le développement de l’habitat léger sur son territoire ?
Des fiches pratiques seront produites à destination des communes pour les guider face aux questionnements qu’elles rencontrent :
- Comment mener à bien un projet d’habitat léger sur ma commune ?
- Comment réagir en cas d’installation illégale ?
- Comment intégrer ce type d’habitat dans les documents d’urbanisme pour accompagner et encadrer son développement ?
Une gouvernance et un temps fort en 2026
Une gouvernance spécifique à cette étude sera mise en place et les résultats seront restitués à l’occasion d’un temps fort, mi-2026, associant largement les partenaires et assorti d’une publication dans la série Focus Habitat de QCD.
