Publié le 13 janvier 2020
LES ÉLÉMENTS MARQUANTS EN 2019
Le marché de l’occasion est en baisse entre 2017 et 2018, avec 4 170 ventes soit 8 % de moins. Le logement individuel recule de – 9 % et le collectif de – 6 %. Toutefois, les valeurs progressent de 3 % avec un prix médian de 153 000 € pour une maison et 77 000 € pour un appartement.
Dans l’accession abordable, on constate un recul de 40 % des Prêts à Taux Zéro (PTZ), lié aux conditions d’éligibilité devenues moins favorables pour les ménages dans le neuf.
Dans la construction neuve, on observe une progression des mises en chantiers de 16 %, essentiellement due au logement collectif. Cela est une conséquence de l’annonce de la fin du dispositif de défiscalisation Pinel. Parallèlement, une baisse des autorisations de 18 % est également perçue.
Enfin, la surface des terrains à bâtir repasse sous la barre des 600 m².
Le prix médian se maintient à 46 000 € alors que le prix par m² poursuit une progression avec un niveau de 85 € du m².
