Qui achète les logements en Cornouaille ? Une série de focus territoriaux pour éclairer les dynamiques de l’habitat

Qui sont les ménages qui achètent un logement en Cornouaille ? D’où viennent-ils ? Quel est leur profil et leur capacité d’achat ?

Dans le cadre de l’Observatoire de l’habitat en Cornouaille, Quimper Cornouaille Développement propose un nouvel approfondissement consacré au profil des acquéreurs de logements.

L’Agence publie une série de sept focus territoriaux, déclinés à l’échelle de chaque EPCI, afin d’éclairer les dynamiques des marchés immobiliers et d’alimenter les politiques locales de l’habitat.

Réalisée à partir des données issues de la base Perval, qui recense les transactions immobilières enregistrées par les notaires, cette analyse permet d’apporter un éclairage inédit sur le fonctionnement des marchés immobiliers locaux et sur les dynamiques résidentielles à l’œuvre dans le territoire.

🗺️ Une lecture territorialisée des marchés immobiliers

La série se décline en sept publications, chacune consacrée à un EPCI de Cornouaille.

Ces focus proposent une analyse détaillée :

• de l’origine géographique des acquéreurs
• de leur profil socio-économique
• de leur âge
• de leur capacité d’accès à la propriété

Cette approche permet de mieux comprendre qui s’installe en Cornouaille, mais aussi comment les dynamiques d’attractivité, les niveaux de prix ou les trajectoires résidentielles influencent les marchés immobiliers locaux.

📍Des enseignements structurants pour les politiques de l’habitat

Les analyses montrent notamment que près de 40 % des acquéreurs sont extérieurs au territoire, confirmant l’attractivité résidentielle de la Cornouaille.

Elles mettent également en évidence des différences marquées entre territoires, liées notamment :

• à la proximité du littoral
• à la structure démographique
• aux niveaux de prix de l’immobilier
• ou encore aux profils socio-économiques des ménages.

Ces éléments constituent des repères utiles pour les collectivités, dans la définition et l’ajustement de leurs politiques de l’habitat, notamment dans le cadre des PLH et des stratégies d’aménagement.

🔎Une série au service de la connaissance territoriale

Ces publications s’inscrivent dans le travail mené par QCD pour objectiver les dynamiques territoriales et partager des éléments d’analyse à l’échelle de la Cornouaille.

Chaque focus propose une lecture synthétique des données à travers analyses, graphiques et cartographies, afin de rendre accessibles des informations complexes et d’alimenter les réflexions des acteurs publics du territoire.

Les publications

Les sept focus territoriaux sont désormais disponibles en téléchargement :

• Quimper Bretagne Occidentale
• Concarneau Cornouaille Agglomération
• Communauté de communes du Pays Fouesnantais
• Douarnenez Communauté
• Communauté de communes Cap-Sizun – Pointe du Raz
• Haut Pays Bigouden
• Pays Bigouden Sud